Contabilidad NIIF

📑 Contabilidad Completa (NIIF para Propiedad Horizontal)

Partida doble estricta, causaciones, PUC para Ley 675, retenciones y estados financieros en tiempo real.

Uso: Residencial
No contribuyente de renta (Art. 19-5 E.T.)
Logo
Régimen: Propiedad Horizontal (Ley 675 de 2001)
Documento Contable Oficial NIIF

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA & BALANCE DE COMPROBACIÓN

Total Activos (Clase 1)
$0
Bancos, caja y cartera de copropietarios
Total Pasivos (Clase 2)
$0
CxP proveedores y retenciones por pagar
Patrimonio Neto (Clase 3)
$0
Reservas y excedentes acumulados
Fondo de Imprevistos (Art. 35)
$0
Ley 675 / Mínimo 1% del presupuesto
Resultado del Ejercicio
$0
Ingresos vs Gastos devengados
Ecuación Fundamental NIIF: Activo = Pasivo + Patrimonio
Verificando balance...
CUADRADO

📊 Balance de Prueba (Sumas y Saldos)

Código PUC Nombre de Cuenta Clase Total Débitos Total Créditos Saldo Final
Cargando balance de prueba...
SUMAS IGUALES DE CONTROL $0 $0 DIF: $0
ADMINISTRADOR(A) / REPRESENTANTE LEGAL Certificación de Estados Financieros (Art. 37 Ley 222 de 1995)
C.C. _______________________________
REVISOR(A) FISCAL / CONTADOR(A) PÚBLICO Dictamen Contable Profesional NIIF (Ley 43 de 1990)
T.P. _______________________________
Balance de Comprobación y Estados Financieros generados bajo principios NIIF para Pymes y Ley 675 de 2001 de Propiedad Horizontal.
Cuotas Extraordinarias para Obras (Orientación Técnica 15 CTCP / NIIF)
Por directriz técnica NIIF, las cuotas con destinación a obras se acumulan en el Pasivo Diferido (Cuenta 280510) y se amortizan a ingresos según avance y ejecución de obra.
Pasivo Obras Disponible (280510):
$0.00
Fondo de Imprevistos (Art. 35 Ley 675 / Orientación Técnica 15 CTCP)
La reserva patrimonial (330505) debe mantenerse respaldada en activos de alta liquidez (112005 - Bancos Restringidos) para atender contingencias operativas imprevistas de la copropiedad.
Reserva Patrimonial (330505):
$0.00
Banco Restringido (112005):
$0.00
Cobertura Liquidez:
0.0%

📝 Notas y Revelaciones a los Estados Financieros (NIIF)

Revelaciones cualitativas y cuantitativas oficiales asociadas al período contable activo.

Cargando notas y revelaciones del período...

📊 Ejecución Presupuestal Oficial (Asamblea General de Copropietarios)

Comparativo de Rubros Aprobados vs Ejecutado Contable Real bajo NIIF con cálculo de variaciones y alertas de sobregiro.

Logo
Régimen: Propiedad Horizontal (Ley 675 de 2001)
Documento Contable Oficial NIIF

INFORME DE EJECUCIÓN PRESUPUESTAL

Presupuesto Aprobado Anual
$0.00
Rubros ordinarios aprobados por Asamblea
Presupuesto Proporcional a la Fecha
$0.00
Calculado al mes de corte
Ejecución Real Contable
$0.00
Gastos devengados en el período
Variación Presupuestal Neta
$0.00
Favorable (Ahorro vs Presupuesto)
Informe de Ejecución Presupuestal
Semáforo: 🟢 Normal (≤ 85%) | 🟡 En límite (86-100%) | 🔴 Sobregiro (> 100%)
0.0% Ejecutado Global
Código PUC Rubro Presupuestal Tipo Presupuesto Anual Presupuesto a la Fecha Ejecutado Real Variación ($) % Ejecutado Estado Asamblea
Cargando informe de ejecución presupuestal...
TOTALES CONSOLIDADOS $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 0.0% -
ADMINISTRADOR(A) / REPRESENTANTE LEGAL Responsable de la Ejecución Presupuestal y Gestión
C.C. _______________________________
REVISOR(A) FISCAL / CONTADOR(A) PÚBLICO Dictamen y Certificación Contable NIIF (Ley 43 de 1990)
T.P. _______________________________
Certificación de Ejecución Presupuestal expedida bajo Ley 675 de 2001 y Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF).
Inmutabilidad activa: Los comprobantes no se borran, solo se anulan con reversión automática.
N° Comprobante Fecha Concepto Tipo Total Débito Total Crédito Estado Acciones
Cargando comprobantes contables...

📑 Libros Auxiliares por Cuenta y Tercero

Detalle cronológico de movimientos, saldo anterior y saldo corriente con partida doble.

Fecha Comprobante Cuenta Tercero (NIT - Razón Social) Detalle del Movimiento Débito Crédito Saldo Corriente
Seleccione los filtros y haga clic en "Consultar" para visualizar el libro auxiliar.

Facturas por Pagar a Proveedores

Causación de gastos pendientes de pago con cálculo de ReteFuente y ReteICA.

Factura N° Proveedor Vencimiento Base Gravable ReteFuente ReteICA Neto a Pagar Estado Acción
Cargando cuentas por pagar...

📜 Certificados de Retención en la Fuente

Generación anual oficial de certificados de ReteFuente, ReteICA y ReteIVA bajo el Art. 381 del Estatuto Tributario.

NIT / Identificación Proveedor / Tercero Retenido Facturas en Año Total ReteFuente Total ReteICA Total Retenido Acciones
Cargando proveedores con retenciones practicadas...

📉 Cálculo de Deterioro de Cartera (NIIF Pymes Secc. 11)

Matriz de pérdidas crediticias esperadas por antigüedad de saldos y causación de ajuste contable en 1 clic.

Cartera Total Vigente
$0
Suma de saldos de todas las unidades
Cartera en Mora Vencida
$0
Facturas vencidas
Deterioro NIIF Calculado
$0
Modelo de provisión esperada
Saldo Actual en Libros (139905)
$0
Deterioro acumulado registrado
Ajuste Sugerido a Registrar
$0
Gasto (519905) o Recuperación
Matriz de Pérdidas Crediticias por Antigüedad
Rango de Antigüedad Facturas / Unidades Saldo en Cartera % Pérdida Esperada Deterioro Calculado
Cargando matriz de deterioro...
TOTAL CARTERA Y DETERIORO GLOBAL: $0.00 - $0.00

Conciliación Bancaria Mensual

Cotejo entre los movimientos en libros de Narnix y el extracto emitido por el banco.

Saldo según Libros (Narnix)
$0
Movimientos contables confirmados
Saldo según Extracto Bancario
Ingresa el saldo final del extracto bancario
Diferencia Conciliatoria
$0
Pendiente de cotejo
Conciliación Automática con Extracto (.OFX o .CSV)
Sube el extracto bancario descargado de tu entidad financiera (Bancolombia, Davivienda, etc.) para cotejar automáticamente las transacciones con libros contables.

Movimientos Contables del Mes (Punteo de Partidas)

✓ Fecha N° Comprobante Concepto Tercero Débito (Ingreso) Crédito (Salida) Estado Punteo
Cargando movimientos bancarios...

🏛️ Información Exógena (Medios Magnéticos DIAN)

Generación de formatos oficiales 1001 (Pagos y Retenciones), 1007 (Ingresos Recibidos) y 1008 (Saldos CxC Cartera con NIT Propietario y Coeficiente) para Prevalidador DIAN.

Registros del Formato 0 Registros
Seleccione el formato y año para visualizar los datos.
Código Nombre de la Cuenta Clase Naturaleza Concepto DIAN Permite Movimiento Estado Acciones
Cargando catálogo PUC...

🏁 Balance de Apertura (Saldos Iniciales)

Utiliza este formulario para fijar el corte contable inicial al migrar a Narnix. El sistema generará el comprobante oficial CA-000001.

Partidas del Balance Inicial

Sumas Iguales de Control:
Débitos: $0 | Créditos: $0
DESCUADRADO

Control de Cierre Contable

Cierra formalmente los períodos auditados para evitar manipulaciones de datos.

Período Estado Fecha Cierre Auditor
Cargando estados...

Bitácora Forense de Auditoría

Trazabilidad inmutable de todas las acciones contables realizadas con IP y usuario.

Fecha/Hora Usuario (Rol) Acción IP
Cargando bitácora...
Registro de Auditoría de Cierres y Reaperturas
Historial formal de aprobaciones y justificaciones obligatorias para control fiscal y de revisoría fiscal.
Fecha / Hora Período Acción Usuario / Contador Rol Justificación Formal IP
Cargando historial de auditoría...

🏢 Activos Fijos & Depreciación Lineal NIIF

Inventario de activos fijos de la copropiedad (bombas, plantas eléctricas, CCTV, maquinaria) con cálculo de depreciación acumulada y valor neto en libros.

Costo Total de Adquisición
$0
0 Activos Registrados
Depreciación Acumulada NIIF
$0
Cuenta PUC 159205
Valor Neto en Libros
$0
Costo menos depreciación
Gasto Mensual Depreciación
$0
Cuenta PUC 516005
Inventario de Propiedad, Planta y Equipo (NIIF Pymes)
Código Nombre del Activo Categoría Fecha Adq. Costo Adq. Vida Útil Cuota Mes Deprec. Acum. Valor en Libros Acciones
Cargando inventario de activos fijos...

⚡ Facturación Electrónica UBL 2.1 & Documento Soporte DIAN

Emisión electrónica para explotación comercial de zonas comunes (vallas, locales, parqueaderos) y documento soporte para compras a no obligados a facturar.

Facturas Electrónicas Emitidas
0
Con Código CUFE validado
Documentos Soporte Emitidos
0
Con Código CUDE validado
Estado de Transmisión DIAN
100% OK
Estándar UBL 2.1 XML
Ambiente DIAN Activo
Habilitación
Pruebas / Producción
Historial de Documentos Electrónicos Transmitidos
Folio / Número Tipo Fecha Emisión Receptor / Proveedor Concepto Subtotal Total Estado DIAN Acciones
Cargando documentos electrónicos DIAN...